任意売却について

住宅ローンのお悩みは、任意売却で。

住宅ローンの返済でむりをしていませんか?

など、住宅ローンの返済で困ったとき、悩んだときは、マイシンホームにご相談下さい。
日々の悩み、苦しみから脱出する最前の方法をご提案いたします。

任意売却とは

債権者と債務者で(住宅ローンを借りているあなた)との合意によって、不動産競売が実施される前の段階で一般の中古住宅市場において売却をするのが「任意売却」です。

なぜ任意売却?それは大きなメリットがあるからです。■お手持ちのお金の持ち出しが一切ありません。■競売よりも高く売却でき、返済額を増やせます。■引越し費用も負担してもらえる場合があります。■近所、周りの人に気づかれずに売却ができます。■そのまま住み続けることができる場合があります。■残った借金は、月々無理のない金額で返済が可能です。■交渉により借金を免除してもらえる場合があります。

任意売却でも売買契約そのものは通常の物件のときと何ら変わらず、不動産競売のときのように強引な立ち退きを迫られることもありません。

住宅ローンの滞納を続けると競売になってしまいます!

住宅ローンの滞納から競売で家を失ってしまうまでの流れを知ることは重要です。
流れを知ることで最善の対策を講ずることが可能となってきます。

住宅ローン滞納から競売までの概略

住宅ローンを3ヶ月~6ヶ月滞納→保証会社による代位弁済→競売の申し立て

このような不安や悩みのある方はご相談ください。

お客様のご負担金は0円です。

任意売却を始めるに当たり、心配される費用については殆んど全て売買代金から捻出いたします。
様々な問題を解決し、新しい生活の第一歩をスムーズに踏み出す事が可能です。

任意売却にかかるお客様の負担金は0円です。相談料などは一切いただきません。
債権者様との合意により任意売却が成立した場合、媒介手数料は勿論のこと、抵当権抹消費用・滞納管理費や差押え解除費用などかかる経費については売買代金から差し引くことができますので、ご負担は殆んど発生いたしません。
万が一買い手が見つからなかった場合は、一切費用のご請求はございません。

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任意売却について

相談してよかったと言っていただけるよう、お客様の立場になって親身に考えます。債権者との交渉や銀行などとのお話でも、力になります。ローンの支払いでお困りでしたら、まずは一度ご相談ください。

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